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断供潮来袭?法拍房达171万套,年轻人为房所累,值得吗?|买房|商品房|购房者|房价下跌_网易订阅

来源:河梁携手网 编辑:焦点 时间:2023-02-07 02:53:09

以前人们抢着买房,断供得买跌网哪怕掏空六个人的潮袭钱包也要先上车再说,而如今弃房断供的法拍房达房所房商人群却在不断增多,根据阿里司法拍卖平台公布的年轻数据显示。



在2017年的累值时候全国法拍房只有九千多套,而到了2021年年末,品房法拍房数量已经达到了171万套,购房跟17年相比数量猛增,价下去年数量是易订阅17年的190倍,照这个情况来看2022年也不容乐观,断供得买跌网很大概率上数据还会增加,潮袭那么这数据背后到底反映出什么问题呢?回到开篇的法拍房达房所房商话题上来说的话,自从1998年房改以后,年轻房屋销售面积从1.5亿平米上升到18亿平米,累值上升了足足12倍,品房房地产市场一路繁荣商品房价格一路高歌猛进。



在房价上涨时期是越早买入越省钱,并且升值空间还更大,因此哪怕背负高额贷款利息也在所不惜,可能太多人都没想到猛涨的房价有一天会被掐住。而如今随着国家对于房地产市场调控的到来,房住不炒已经深入人心,房价要想再上涨显然是没可能了,但是即使房价不涨或者下跌也不至于让大量购房者弃房断供呀?有关专家也说过,只有房价下跌30%才会引发断供潮,就目前而言我国房价并没有这么大的下跌幅度,那么这是怎么回事呢?

其实我个人觉得专家说的也稍微有点断章取义的意思了,客观来是收支平衡的问题,目前全国平均房价9860元,房价涨到了高位是不争的事实,很多人当初买房都是惦着脚尖买入的,收入本身就捉襟见肘,每月还贷压力很大,但是之前也还能撑得住,自从疫情这个不速之客到来之后,对于普通老百姓的收入是有影响的,之前还贷本身就压力大,而又面临收入降低的情况下,断供可以说是一个家庭最后的无奈之举。



在我国快速发展城镇化的过程中,一座座高楼拔地而起,一个个繁华地段应运而生,大家都买了房子让居住条件发生了改变,按理来说生活更幸福了才对的,可是不断断供的背后,是扛不住的压力,巨额资金的损失,幸福指数的降低,不由得让人感叹,年轻人过去为房所累到底值得吗?

这个问题也是仁者见仁 智者见智了,但是我个人觉得一切还是量力而行为好,高杠杆高负债一定是幸福的拦路石,再者来说从国家层面也一直在关心年轻人住有所居的问题,因此才有了多渠道供给,租购并举的概念,相信未来年轻人居住的条件会更好,同时不再会有像之前那么大的压力,你认为呢?

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